Lühiajaline kinnisvaralaen aitab teil rahuldada lühiajalist vajadust ajutise kapitali järele. Need laenud makstakse tavaliselt ära vähem kui aastaga ja pakuvad madalamaid intressimäärasid kui pikemaajalised laenud. Saate Internetis taotleda lühiajalist kinnisvaralaenu ja saada oma vajaduste rahuldamiseks vajalikku raha.
Peer-to-peer laenud
Peer-to-peer laenud on võimalus saada lühiajalisi laene kinnisvara vastu ilma pangata. Laenusumma eest saad teha oma laenuandjale igakuiseid makseid ning tagasimaksed jagunevad laenuandjate vahel. Need laenud ei ole nii invasiivsed kui traditsioonilised pangalaenud, kuna need ei nõua silmast silma kohtumisi ega isegi isikutuvastust. Kuigi peate siiski esitama laenuandvale ettevõttele teatud dokumendid ja finantsteabe, on protsess palju mugavam. Samuti saate P2P-laenuplatvormi kaudu jälgida oma tagasimaksesummat ja oma tulusid.
Peer-to-peer platvormi kaudu laenu taotlemisel peate esmalt täitma taotlusvormi. Taotlus küsib teatud andmeid teie vara ja sissetulekute kohta. Laenuandja vaatab teie teabe üle ja otsustab teie profiili ja laenutingimuste põhjal, kas laen sobib teile. Kui see on heaks kiidetud, võib laenuprotsess kesta ühest päevast kahe nädalani.
Enamik partnerlaenuplatvorme kasutab laenuprotsessi haldamiseks tehnoloogiat. Pärast heakskiitmist saadab laenuandja teile rahastamispakkumised mitmelt investorilt. Investor võib olla üks üksikisik või mitu ettevõtet. Mõlemal juhul saab investor tagasimaksena teatud protsendi laenusummast.
Peer-to-peer laenud on alternatiivne viis pangast raha laenamiseks ilma traditsioonilise pangakontoga seotud probleemideta. Kui traditsioonilisi sildlaene rahastavad mõned suured investorid, siis P2P-laene rahastavad sajad eraisikud. Erinevalt traditsioonilistest sildlaenudest on P2P-laene tänu digitaalsetele süsteemidele palju lihtsam jälgida ja hallata.
Auto omandiõiguse laenud
Inimestele, kes vajavad kiiret sularaha lisamist, kuid kellel pole juurdepääsu oma pangakontole, võib autolaenud olla lihtne viis vajaliku sularaha tagamiseks. Need laenud on teie kinnisvara tagatisel, nii et te ei kaota seda, kui te ei maksa oma makseid. Need sobivad ideaalselt ka halva krediidivõimega inimestele, kuna enamik laenuandjaid ei kontrolli krediidivõimet. Samuti saate mõne krediidiühistu juures kasutada “laena ja säästa” programme, mis võimaldavad laenuvõtjatel võtta väikelaene ja panna osa laenusummast hoiukontole kõrvale. Nii saate arvete tasumiseks või muude kulude katmiseks lisaraha.
Auto omandiõiguse laenudel on erinevad tingimused, 15 kuni 30 päeva. Mõnes osariigis saate laenu pikendada, kuid see suurendab teie intressi ja tasusid. Teilt võidakse nõuda ka kindlustust tõendavat dokumenti või teist autovõtmete komplekti. Erinevalt palgapäevalaenust saate aga oma autot hoida kogu tagasimakseprotsessi vältel. Seda on oluline enne otsuse tegemist kaaluda.
Autolaenud on saadaval veebis või kohalikus kaupluses. Peate esitama kehtiva juhiloa, kindlustust tõendava dokumendi ja oma sõiduki omandiõiguse. Mõned laenuandjad võivad nõuda ka teie autole GPS-jälgimisseadme paigaldamist või süüte keelamist.
Neid laene on kiire ja lihtne saada. Kuigi enamik neist ei vaja krediidikontrolli, võivad need aja jooksul olla kulukad. Näiteks 15 000-dollarine laen maksab teile umbes 270 dollarit kuus. Kokku maksate laenu eluea jooksul intressi peaaegu 32 000 dollarit. Seega on enne laenu kasuks otsustamist oluline võrrelda hindu ja tasusid.
Kodukapitalilaenud
Kodukapitalilaenud on suurepärane võimalus koduomanikele, kelle kodus on omakapital ja kellel on madal võla ja sissetuleku suhe. Need võimaldavad laenuvõtjal pääseda juurde suurele kindlale rahasummale, mille nad saavad pika aja jooksul tagasi maksta. Pealegi on kodukapitalilaenude intressimäärad üldiselt madalamad kui teistel tarbimislaenudel.
Kuid neid laene võib olla raske saada, kui teie krediidiskoor on alla 620. Seetõttu on oluline enne kodukapitalilaenu taotlemist oma krediidiskoori parandada. Kui teil pole head krediidiskoori või kõrget sissetulekut, võite vajalike rahaliste vahendite hankimiseks kaaluda teist tüüpi laene.
Kodukapitalilaenu taotlemisel võetakse teilt sulgemiskulud ja muud tasud. Kuid paljud pangad katavad need tasud, kui maksate laenu kolme aasta jooksul. Muud tasud võivad sisaldada konto aastatasusid ja töötlemistasusid fikseeritud intressimääraga plaani kehtestamise eest. Enamik laenuandjaid nõuab krediidiskoori vähemalt 620, kuigi mõned nõuavad kõrgemat miinimumi. Kuigi kõrgem krediidiskoor võib kaasa tuua madalamad intressimäärad, on alati parem konsulteerida oma finantsasutusega enne kodukapitalilaenu taotlemist.
Kodukapitalilaen on lihtne viis sularaha saamiseks, kuid veenduge, et see vastaks teie vajadustele. Kodukapitalilaen on nagu teine hüpoteek, kuid teistsuguse intressimäära ja fikseeritud maksegraafikuga. HELOC on ka paindlik, võimaldades loosimise perioodil teha ainult intressimakseid.
Kodukapitalilaenud võivad olla riskantsed, eriti madala sissetulekuga inimestele, sest kui te ei suuda laenu tagasi maksta, võite kaotada oma kodu pangale. Taotlejad peaksid esitama teabe oma sissetulekute ja varade kohta ning avalikustama kõik olemasolevad kodukapitalikontod. Samuti peaksid need sisaldama sotsiaalkindlustuse numbreid, sünnikuupäeva, perekonnaseisu ja tööalase staatust. Lõpuks peaksid nad esitama hiljutised palganumbrid ja W-2 vormid.
Isiklikud laenud
Lühiajaliste isiklike laenude saamiseks kinnisvara vastu on palju võimalusi. Üks võimalus on taotleda krediidiühistu või kohaliku panga kaudu. Seda tüüpi laenud ei vaja sageli tagatist ja sageli kiidetakse need heaks hoolimata halvast krediidivõimest. Need laenud on hea valik, kui vajate kohe raha, kuid teil pole piisavalt raha kogu laenu eest tasumiseks.
Teine võimalus on pank, mis annab tagatiseta eralaene. Mõned pangad pakuvad isiklikke laene kinnisvara vastu, teised aga tagatisega isiklikke laene sõidukite vastu. Tavaliselt on need laenud lühiajalised ja rahastatakse nädala jooksul. Siiski peaksite hoolikalt kaaluma laenu kogumaksumust aja jooksul. Näiteks kui võtate kahe aasta jooksul 15 000 dollari suuruse laenu, maksate intressi umbes 270 dollarit kuus. Laenu maksumus on selle eluea jooksul umbes 32 430 dollarit.
Tagatisega lühiajaliste eraisikulaenude intressimäär on kõrgem kui tagatisega pikaajaliste laenude puhul. Selle põhjuseks on asjaolu, et laenuandjal on vähe abinõusid, kui jätate laenu maksmata. Suurema riski tõttu nõuavad laenuandjad sageli kõrgemaid intressimäärasid. Kui aga soovid laenu ennetähtaegselt tasuda, otsi laenuandja ilma ettemaksutrahvita. Mõned laenuandjad, nagu Lightstream, SoFi ja Upstart, ei nõua ettemaksutrahve.
Teine võimalus on taotleda lühiajalist laenu Internetis. Taotlusprotsess on tavaliselt lihtne ja kiire. Peate esitama praeguse sissetulekuallika ja arvelduskonto ning mõne muu põhiteabe. Paljud neist veebilaenudest kiidetakse heaks päeva või kahe jooksul. Laenulepingu tingimused tuleks aga hoolikalt läbi lugeda.
Kinnisvara tagatisega tähtajalised laenud
Tõjaajalised laenud on suurepärane viis ettevõtete omanikele vajaliku sularaha hankimiseks. Tähtajalise laenu saamiseks peavad ettevõtete omanikud seda taotlema ja esitama rahalise tõendi, mis näitab, et neil on krediidivõime. Kui need on heaks kiidetud, saavad nad kindla summa sularaha ja peavad teatud aja jooksul tagasimakseid tegema. Tagasimaksegraafik on tavaliselt igakuine.
Tähtajalised laenud on saadaval kuni 12 kuuks. Vajadusel saab neid aga pikemaks ajaks pikendada. Need laenud on suurepärane viis kinnisvara ostuprotsessi ajal hoovõtuks ja rahavoogude vabastamiseks muude ostude tegemiseks. Lisaks saab tähtajalisi laene kasutada nii väikesteks kulutusteks kui ka kasvuprojektideks.
Tähtajalisi laene on saadaval mitmel kujul. Kaks kõige populaarsemat tagatisega laenu tüüpi on kodukapitalilaenud ja hüpoteeklaenud. Olenevalt rahasummast, mida vajate, võib teil olla võimalik leida teie vajadustele vastav laen. Tagatislaen kaitseb teid rahaliste maksehäirete eest, nõudes tagatise esitamist. Kui te ei suuda laenu tagasi maksta, müüvad laenuandjad tagatise kahjumi hüvitamiseks.
Kinnisvara tagatisel antud tähtajalisi laene kasutatakse sageli ettevõtte laiendamiseks ja uute seadmete ostmiseks. Tähtajalise laenu eeliseks on see, et maksad selle kindla perioodi jooksul tagasi igakuiste võrdsete osamaksetena. Samuti naudite teiste laenuliikidega võrreldes madalamaid intressimäärasid. Tähtajalised laenud on tavaliselt saadaval kolmeks kuni kahekümneks aastaks, olenevalt laenu pikkusest.
